Сегодня столичное правительство приняло постановление, которое позволяет существенно снизить ставки по арендной плате за землю. Это та земля, которая предоставляется под строительство или реконструкцию многоквартирного жилого фонда, который бы соответствовал всем современным новым требованиям. Данное решение было принято в рамках программы, которая предусматривает строительство типового жилья повышенной комфортности.
Снижение данного показателя на весь период строительства составляет порядка десяти процентов.
Глава российской столицы Сергей Собянин отметил следующее: «Мы оговаривали вопросы, которые позволяют установить льготы для строителей, возводящих дома новых современных серий, энергоэффективные, более комфортные, уменьшив стоимость аренды земли на весь период строительства на десять процентов. Это достаточно существенная льгота».
Заместитель Сергея Собянина в правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина в своем докладе рассказала, что если в рамках существующих платежей это может быть не очень большой суммой, то когда речь идёт о снижении ставки на цифру около десяти процентов за изменение видов разрешённого использования — это серьёзная и довольно значимая сумма, и многие инвесторы высказались за то, что для них это является очень важным преимуществом, которое они постараются применять на практике.
Заместитель глав города также пояснила порядок получения льготы. Сегодня он выглядит примерно так: Москомархитектура выдает свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта предназначенного для капитального строительства. В нем особенно отмечается соответствие архитектурно-градостроительного решения новым установленным требованиям. Далее инвестор, имея на руках данный документ, отправляет его в Департамент имущества Москвы, который вносит изменения в договор аренды земельного участка. Эти изменения предусматривают перерасчёт с учётом данной льготы». В случае того, что после ввода в эксплуатацию построенный или отреконструированный дом не будет соответствовать новым требованиям, льготная ставка будет отменена.
Также Сергей Собянин заявил: «Требования архитектуры есть к данным домам, они понятны и оправданы; и после принятия решения все льготы будут автоматически вступать в силу, если данные дома будут соответствовать утверждённым требованиям и нормам».