В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» граждане и юридические лица имеют возможность регистрировать недвижимое имущество по экстерриториальному принципу.
Экстерриториальный способ подачи заявления существенно сокращает временные и материальные затраты, направлен на повышение уровня качества и доступности государственных услуг. Как показывает практика, возможность подачи документов не по месту расположения объекта очень востребована бизнесом. Компании в полной мере оценили удобство этой услуги, и ее актуальность продолжает расти.
Так, с начала 2018 года Кадастровой палатой по Москве принято более 76 тысяч документов по экстерриториальному принципу, из них: более 15 тысяч документов по заявлениям от юридических лиц.
Для оказания услуги по экстерриториальному принципу для юридических лиц в Москве выделен отдельный офис, расположенный по адресу: Москва, ш. Варшавское, д. 152, корп. 1, в котором заявители (представители юридических лиц) могут подать документы на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на объекты, расположенные на территории Российской Федерации, за исключением объектов, расположенных в городе Москве.
Обращаем внимание, что для подачи или получения документов на кадастровый учет и (или) регистрацию прав по экстерриториальному принципу необходимо предварительно записаться на прием.
Предварительная запись на прием и выдачу документов осуществляется по телефону: 8 (495) 587-78-55 (доб. 22-98), а также через Единый портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru).
С подробной информацией о порядке авторизации можно ознакомиться на Едином портале государственных услуг в разделе «Помощь и поддержка» (www.gosuslugi.ru/help) или по бесплатному номеру по России 8 800 100-70-10, для мобильных телефонов 115.
Согласно пункту 108 Административного регламента Росреестра, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278, при осуществлении записи юридическое лицо сообщает следующие данные:
- наименование юридического лица;
- номер контактного телефона;
- адрес электронной почты (по желанию);
- вид учетно-регистрационного действия;
- вид объекта недвижимости;
- количество объектов недвижимости;
- адрес местонахождения объекта (объектов) недвижимости;
-желаемые дату и время представления необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов.
Предварительная запись аннулируется в случае неявки заявителя по истечении 15 минут от назначенного времени приёма.
Напоминаем, что получить услуги Росреестра можно также и в электронном виде, воспользовавшись порталом Росреестра (www.rosreestr.ru), либо Единым порталом государственных услуг (www.gosuslugi.ru).
Обращаем внимание, что для получения услуги в электронном виде потребуется электронная цифровая подпись заявителя, которую также можно получить в Кадастровой палате, обратившись по адресу: Москва, Зелёный проспект, д. 20 (станция метро «Перово»).
Для справки:
Физические лица в городе Москве могут подать документы по экстерриториальному принципу по адресам:
- Варшавское шоссе д. 47, корпус 4;
- шоссе Энтузиастов, д. 52;
- Зеленый проспект, д. 20.
Телефон для предварительной записи физических лиц: 8 (495) 587-78-55, (доб. 24-15).